Ben jij een professional met kennis en ervaring op het gebied van huisvesting en vastgoed? Wil jij graag jouw steentje bijdragen aan de complexe huisvestingsopgave van de grootste en meest zichtbare organisatie van Nederland? De sector Huisvesting zoekt een senior assetmanagers voor het onderdeel Politieacademie.

De sector Huisvesting van de Dienst Facility Management valt binnen het Politiedienstencentrum. Hier werk jij vanuit het team Ruimtemanagement, binnen dit team vervult Assetmanagement de rol van eigenaar van al het politievastgoed. Een team in ontwikkeling met collega's die daar graag de schouders onder zetten. Zo werken we samen in een positieve sfeer aan huisvestings- en vastgoedoplossingen voor onze collega's.
Een senior assetmanager is binnen het cluster assetmanagement van de politie verantwoordelijk voor de sturing op een deelportefeuille. Werkt aan de realisatie van een betaalbare, duurzame en toekomstbestendige vastgoedportefeuille die de politie optimaal ondersteunt in haar taken vandaag, morgen en in de toekomst.
De senior assetmanager heeft de regie op het opstellen van objectvisies (waarde kompassen) en het actueel houden. Op basis van deze objectvisies adviseert de senior assetmanager over instandhouding en ontwikkelopgaven. Hiertoe stelt de senior assetmanager (jaar)opdrachten op die passen binnen de kaders en de (meerjaren)begroting. De senior assetmanager is voor de betreffende objecten het eerste aanspreekpunt rondom vastgoed- en huisvestingsvragen voor het Hoofd Bedrijfsvoering (lid Eenheidsleiding) van de Politieacademie (senior gebruiker). Ook heeft de senior assetmanager contact met ketenpartners en gemeenten afhankelijk van de complexiteit van de opgaven.
Wij zijn nadrukkelijk niet op zoek naar een technisch beheerder, kandidaat dient wel affiniteit met techniek & duurzaamheid te hebben het is een pré als de kandidaat bouwkundig onderlegt is. Kandidaat moet meer op object/ complex niveau kunnen denken dan op elementen niveau, focus op vastgoedmanagement in samenhang met gebruiksbehoeften/ wensen.

Doelstelling

Een politiebureau, een cellencomplex, het kantoor van de digitale recherche of een wapenmagazijn: de politie is gehuisvest in ca. 850 gebouwen. Onze vastgoedportefeuille is veelzijdig en de huisvestingsopgave is groot. Binnen deze portefeuille neemt de Politieacademie een speciale plaats in met haar opleidingslocaties die net weer anders zijn dan politiebureaus en -kantoren. Hoe zorgen we ervoor dat dit vastgoed en de huisvesting past bij de strategie en ontwikkeling van de politie en de Politieacademie?

Binnen Assetmanagement wordt gewerkt aan een doorontwikkeling in lijn met de NEN8026. Dit vraagt om goed vastgoedmanagement en een versterking van de organisatie. Hoge kwaliteit, duurzaamheid, gevoel bij het politiek en bestuurlijk krachtenveld zijn hierbij van essentieel belang.

• concretiseert het huisvestingsplan voor de betreffende deelportefeuille en stelt op basis van dit plan en het projectenportfolio ontwikkelopgaven en project-, verwervings- en afstootopdrachten op;
• stuurt op het toepassen van beleidskaders;
• voert regie op objectvisies (waarde kompassen) binnen de toegekende deelportefeuille;
• adviseert over en stuurt op de jaaropdracht instandhouding;
• optimaliseert de informatievoorziening en ontwikkelt (mede) de digitalisering van de voorraad;
• agendeert knelpunten en ontbrekend beleid;
• maakt de impact van nieuw beleid op de betreffende deelportefeuille inzichtelijk;
• bevordert deskundigheid en haakt aan op hedendaagse ontwikkelingen op het gebied van assetmanagement, hierbij vervult de kandidaat een mentorrol richting collega’s.

Je onderhoudt op tactisch niveau contacten met:

• management team en operationeel leidinggevenden van de Eenheid die gebruikers zijn van objecten binnen de deelportefeuille van de sr. assetmanager
• medewerkers sector huisvesting Politiedienstencentrum
• medewerkers facilitaire services Politiedienstencentrum
• vastgoedpartijen zoals verhuurders
• gemeenten

• De kandidaat gaat akkoord met detachering
• Een voorwaarde voor definitieve gunning is dat de Externe het positieve screeningsadvies of de Verklaring van Geen Bezwaar overlegt na afronding van screening. De screening neemt maximaal 16 weken tijd in beslag. U dient hier rekening mee te houden.
• Minimaal een HBO opleiding, in de richting van (Technische) Bedrijfskunde, Bouwkunde, Civiele Techniek, Facility Management of Planologie.
• In de afgelopen 5 jaar, minimaal 2 jaar aantoonbare relevante werkervaring (werkzaamheden zoals benoemd in de verantwoordelijkheden in het functieprofiel, of gelijkwaardig).
• Aantoonbare werkervaring in de sturing op onderwijs (middelbaar/ hoger beroepsonderwijs) vastgoed.
• Aantoonbare werkervaring met transformatie van bestaand vastgoed.

Wensen:

• Aantoonbare werkervaring met het managen van besluitvormingsprocessen en advisering in een politiekbestuurlijke omgeving. Kennis vastgoeddata en inrichting datasystemen
• In de afgelopen 5 jaar, minimaal 2 jaar aantoonbare relevante werkervaring in de sturing van middelbaar of hoger beroepsonderwijs vastgoed (werkzaamheden zoals benoemd in de verantwoordelijkheden in het functieprofiel, of gelijkwaardig).
• Aantoonbare werkervaring met het managen van besluitvormingsprocessen en advisering in een politiek- bestuurlijke omgeving.
• Aantoonbare werkervaring in de sturing op (maatschappelijk) vastgoed. Aantoonbare werkervaring/vastgoedkennis op basis van hedendaagse uitgangspunten en principes
• Kennis van vastgoeddata en inrichting datasystemen

• Organisatiesensitiviteit: Speelt in op interne politiek en is alert op veranderingen binnen de organisatie. Onderkent de invloed en de gevolgen van eigen beslissingen of activiteiten op de andere organisatieonderdelen.
• Systeemdenken: Herkent zowel het groter verband als de interne samenhang binnen vraagstukken en is zich bewust van de eigen positie en invloed in dat grotere geheel.
• Overtuigingskracht: Toont gedrag dat er op is gericht om anderen te overtuigen van een bepaald standpunt en instemming te krijgen met bepaalde plannen of ideeën.
• Netwerkvaardigheid: Ontwikkelt en onderhoudt relaties, allianties en coalities buiten de eigen organisatie en benut deze voor het verkrijgen van informatie, steun en medewerking.
• Probleemanalyse: Signaleert problemen, zoekt en herkent belangrijke informatie, rafelt vraagstukken uiteen en legt verbanden tussen gegevens.
• Maatschappelijke oriëntatie: Is alert op- en verdiept zich in de relevante (maatschappelijke, politieke en vakinhoudelijke) ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en benut deze kennis effectief voor de eigen functie of organisatie.
• Resultaatgericht: Maakt een vertaalslag van doelen naar beoogde resultaten en weet deze op een efficiënte en effectieve wijze te realiseren. Toont zich aanspreekbaar op resultaten.
• Organisatievermogen: Bepaalt prioriteiten en geeft de benodigde acties, tijd en middelen aan om ervoor te zorgen dat activiteiten plaats vinden en zaken geregeld worden. Evalueert de voortgang en stelt waar nodig de planning en opzet bij.
• Mondelinge- en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid: Maakt feiten, meningen en ideeën aan anderen in begrijpelijk Nederlandse taal mondeling en schriftelijk duidelijk.