Binnen deze functie word je betrokken bij ontwikkelingsvraagstukken van de gemeente Amsterdam. Amsterdam is een aantrekkelijke stad en dat merken we ook bij Grond en Ontwikkeling. Er ligt een grote opgave voor ruimtelijke projecten, op het gebied van de woningbouwproductie, maar ook wat betreft commercieel vastgoed. We moeten de komende jaren een fors aantal woningen 'produceren', de Zuidas floreert en er wordt volop getransformeerd. Als grondprijsadviseur lever je een bijdrage aan deze opgaven. Je bent een topper die op een professionele manier in staat is om de vertaalslag te maken van vastgoed naar financiën, de vastgoedmarkt snapt en in een politieke context kan opereren.
De grondprijsadviseur adviseert zelfstandig grondprijzen voor nieuwe gronduitgiftes in projecten en voor wijziging van bestaande erfpachtrechten. Het grondprijsbeleid van de gemeente Amsterdam is hierbij het kader. Je bent in staat om voor complexere dossiers de grondprijs te bepalen. De focus ligt hierbij op grondprijsbepaling voor commerciële bestemmingen. Daarnaast moet de adviseur ook in staat zijn om te adviseren over andere bestemmingen. De adviseur heeft inzicht in grondprijsbepalende aspecten, zoals marktontwikkelingen, locatie-aspecten en (potentiële) grondopbrengsten van vastgoedprogramma's. Je kunt ook de vertaalslag maken naar beleid en kunt meedenken over de verdere uitwerking van de herziening van het Amsterdamse erfpachtstelsel.

Het cluster Ruimte en Economie staat voor het creëren van de ruimtelijke en economische randvoorwaarden die nodig zijn om Amsterdam tot een sterke metropool uit te laten groeien. Dit doet het cluster vanuit opgaven in de ruimtelijke economische sector van zowel het college als ook de bestuurscommissies van de stadsdelen en met en voor de huidige en toekomstige bewoners, bedrijven en bezoekers. Zo is en blijft de stad goed bereikbaar, is Amsterdam duurzaam en biedt het alle mogelijkheden voor goede leefmilieus en optimale ontwikkeling van de economie.
Belangrijk is dat er aandacht is voor alle schaalniveaus, van portiek tot de gehele metropool. Het Cluster Ruimte en Economie omvat 13 onderdelen met een grote diversiteit aan onderwerpen.

Eén daarvan is Grond en Ontwikkeling. Met ruim 350 medewerkers voeren wij regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling. Daarnaast brengen wij in opdracht projecten voor wonen, werken en voorzieningen in samenhang tot uitvoering. Grond & Ontwikkeling is expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels en het transformeren en beheer van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding.

Bovendien berust het beheer van het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam bij Grond en Ontwikkeling. De organisatie heeft hierdoor een sterk financieel en ook juridische getinte kant.
Grond en Ontwikkeling kent twee pijlers van producten en diensten voor de stad, op het gebied van wonen en werken. Dat zijn Gebiedsontwikkeling en Transformatie enerzijds en Erfpacht en Uitgifte anderzijds.
Grondprijzen en grondprijsbeleid spelen een belangrijke rol bij erfpacht. Grondprijzen bepalen namelijk de financiële kaders, zowel voor de gemeente als voor de erfpachter, en vormen tegelijkertijd een krachtig sturingsmiddel. Team Advisering Grondprijzen is verantwoordelijk voor de grondprijzen en het grondprijsbeleid van de gemeente Amsterdam.

• een diploma behaald aan een relevante WO-opleiding (bijvoorbeeld bouwkunde of planologie).
• minimaal 2 jaar ervaring in een adviserende of projectmatige functie voor grondprijsbepaling, vastgoedontwikkeling of -onderzoek.
• aantoonbare kennis van het Amsterdamse erfpachtstelsel.

Wensen

• ervaring als zelfstandig functionerende adviseur binnen een grote ambtelijke organisatie (bij voorkeur een van de G4-Gemeente) opgedaan in de laatste 2 jaar.
• kennis en ervaring van het ruimtelijke ontwikkelingsproces in Amsterdam.

• Startdatum: 01-11-2019
• Einddatum: 31-10-2020
• Werklocatie: Weesperplein 8
• Aantal fte: 1
• Aantal uren per week: minimaal 32
• Optie tot verlenging: ja, tot een totale contractduur van 2 jaar