• Je weet het grondbeleid te verbinden met de doelen voor de ontwikkeling van de stad.
• Je realiseert de afspraken over (te ontwikkelen) producten en processen zodanig dat de afspraken binnen de vastgestelde kaders, doelen, planning, kwaliteit, tijd en geld worden gehaald.
• Je geeft leiding aan de medewerkers van het team en vervult hierin een coachende en sturende rol, zodat een structuur en cultuur ontstaan die passen bij de organisatie en de medewerkers.
• Je zorgt voor goede werkomstandigheden en begeleiding van medewerkers van het team, gericht op een optimale inzet en arbeidsmotivatie.
• Je levert samen met het management van de afdeling een bijdrage aan de beleidsontwikkeling en organisatieontwikkeling van Zoetermeer.
• Je ziet toe op de kwaliteit van producten en werkwijzen en een goede werkverdeling.
• Je neemt de verantwoordelijkheid voor het niveau van kennis en expertise binnen het team.
• Je zorgt voor een goede afstemming van de activiteiten van het team met activiteiten van andere afdelingen binnen de gemeente, zodat integrale producten tot stand komen.
• Je adviseert en ondersteunt het bestuur.

De afdeling Stedelijke Ontwikkeling van de gemeente Zoetermeer opereert in een dynamische omgeving, waarin het beleid voor de stad gemaakt wordt, alsmede de plannen voor uitvoering en het uiteindelijk realiseren van (ruimtelijk) fysieke projecten in de stad. De afdeling bestaat uit vier teams: team Stedelijk beleid, team Ruimtelijk beleid, team Grondzaken en team Projectmanagement. De missie van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling is: “Samen maken wij van Zoetermeer een stad om trots op te zijn”.

Het team Grondzaken
Het team Grondzaken draagt zorg voor het zo goed mogelijk faciliteren van de ontwikkeling van Zoetermeer vanuit grondbeleid en de daarmee samenhangende werkzaamheden. Binnen dit team werken de disciplines verwerving, beheer en uitgifte, vastgoed juridische advisering en vastgoedeconomie. Het team is onder meer verantwoordelijk voor het tijdig ter beschikking krijgen van vastgoed ten behoeve van (her)ontwikkeling op de korte en lange termijn, (contract)beheer van tijdelijk vastgoed en grond en voor de uitgifte daarvan. Namens de gemeente wordt onderhandeld met eigenaren en (toekomstige) gebruikers over prijs en andere voorwaarden. Hierover worden overeenkomsten opgesteld en wordt het bestuur geadviseerd. Binnen integrale projectteams worden grond- en gebiedsexploitaties opgesteld door de adviseurs van het team, zodanig dat deze projecten zo goed mogelijk worden gefaciliteerd. Het team heeft een adviserende rol op het gebied van juridische en wettelijke aspecten rond eigendom van kapitaalgoederen en contractvorming daarover.

Het team Grondzaken speelt een essentiële rol in de ontwikkeling van Zoetermeer. Het team bestaat uit 22 professionals die zich te allen tijden inzetten voor de stad Zoetermeer. Dit gaat niet zonder stevige discussies over het gewenste resultaat. Het team Grondzaken van de afdeling is op zoek naar een manager Grondzaken die een verbinder is en die stevig in de schoenen staat.

Je bent een manager die staat voor de organisatie als geheel maar ook het boegbeeld is voor zijn of haar team. Jouw manier van leiding geven is coachend en ook sturend op proces en inhoud. Je bent creatief, ondernemend en visionair ingesteld en daarmee tegelijk resultaatgericht en koersvast. Uiteraard moet je in deze positie beschikken over een goede politieke neus en moet je op alle vlakken goed kunnen schakelen. Verder beschik je over voldoende inzicht en kennis op het strategische én tactische vlak aangaande grondzaken met jouw medewerkers, bestuurders en collega-managers goed te kunnen sparren. Als persoon ben je in staat om op een informele manier te netwerken.

• Een afgeronde opleiding minimaal op wo niveau
• Een afgeronde opleiding op wo niveau op het gebied van vastgoed
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als teammanager binnen het fysieke domein binnen de (gemeentelijke) overheid
• Uiterlijk per 1 januari 2020 beschikbaar voor minimaal 32 uur per week

• Proactieve zelfstandige houding
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Samenwerken
• Resultaatgerichtheid
• omgevingsbewust
• Leidinggeven

• Duur: 3 maanden
• Optie tot verlenging: 2 maal 3 maand(en)
• Uren per week: 36
• Start: 1 januari 2020