Wat is Inn Between?
Inn Between is een gemengd wonen project in een getransformeerd kantoorpand in het centrum van Nieuwegein. In 76 onzelfstandige kamers woont een mix van verschillende achtergronden samen: statushouders, jongeren, studenten en spoedzoekers. De bewoners zorgen er samen voor dat Inn Between veilig, schoon en gezellig blijft. Het doel van Inn Between is primair het (tijdelijk) huisvesten, maar vooral het geven van een goede (her)start aan alle bewoners. Omdat het huidige pand wordt gesloopt, moet op korte termijn alternatieve huisvesting gerealiseerd worden.

Kijk voor meer informatie over Inn Between op: https://youke.nl/actueel/inn-between-gemengd-wonen-nieuwegein/

Op dit moment is er een nieuwe locatie in beeld maar kijken we ook nog naar een ander alternatief. Als eerste stel je een programma van eisen op waar de nieuw te realiseren huisvesting aan moet voldoen en stel je een business case op, met daarin de planning, financiële haalbaarheid, acties en resultaten. Je zorgt voor intern en extern draagvlak voor het plan en bereidt een principebesluit voor over het plan. Dit moet resulteren in een definitieve keuze voor een locatie met bijbehorende business case.

Bij een positief besluit gaan we verder met de voorbereidende werkzaamheden zoals definitief ontwerp, ruimtelijke procedures en de vergunningsaanvraag. Of we dit zelf gaan doen of hiervoor een marktpartij inschakelen gaan we samen onderzoeken. Je levert een bijdrage aan de bijhorende projectorganisatie. Je adviseert de verantwoordelijke wethouder over strategische afspraken en kaders voor de samenwerking en bereidt eventuele besluitvorming voor.

Omdat er op dit moment een breder team werkt aan huisvestingsoplossingen voor onder andere vluchtelingen wordt je onderdeel van dit grotere team. Dit team staat onder leiding van een ervaren projectmanager die je inhoudelijk aanstuurt. Dit betekent ook dat je naast bovengenoemde werkzaamheden ook ingezet kan worden op de realisatie van tijdelijke huisvesting van doelgroepen.

Nieuwegein is een jonge, levendige stad met historische accenten. Een complete stad met veel ruimte en groen, uitstekende voorzieningen en moderne woningen. Nieuwegein ligt centraal gelegen en heeft eigen aansluitingen op de doorgaande autowegen A27, A2 en A12 en beschikt over efficiënt openbaar vervoer, waaronder een sneltramverbinding met de buurgemeenten IJsselstein en Utrecht. In deze complete stad ligt voor de Gemeente Nieuwegein ook een taak in het verduurzamen van de stad.

De gemeentelijke organisatie is informeel en ambitieus. Met circa 550 medewerkers wordt gewerkt aan een toekomstbestendige en bedrijvige stad. Het prachtige, moderne en lichte Stadshuis staat in het levendige centrum van Nieuwegein met volop winkels in de buurt.

De lijnen in de organisatie zijn kort, er is een informele werksfeer en er is volop ruimte voor nieuwe ideeën en eigen initiatief. De bedoeling van de organisatie is om bij te dragen aan een bloeiende Nieuwegeinse samenleving.

De gemeente Nieuwegein is op zoek naar een projectleider die huisvesting realiseert voor een gemengd wonen project. In Nieuwegein zijn we voor ons huidige gemengd wonen project Inn Between op korte termijn op zoek naar een nieuwe locatie. Daarbij onderzoeken we de mogelijkheid of huisvesting van Oekraïense vluchtelingen tijdelijk hiermee gecombineerd kan worden. Er is een locatie in beeld. Nu moet een business case opgesteld worden, met daarin de planning, financiële haalbaarheid, acties en resultaten. Wanneer hiervoor politiek draagvlak is, wordt een projectorganisatie gestart, waar jij een belangrijk onderdeel van uit maakt.

Je werkt op het snijvlak van het ruimtelijke en het sociale domein. De verantwoordelijkheid voor deze opdracht ligt bij de afdeling Ruimtelijk Domein.

We zoeken een ervaren allround projectleider met een groot hart en kunde voor maatschappelijke woonprojecten. Je beheerst het projectleiderschap voor ruimtelijke projecten in de breedte: communicatie, omgevingsmanagement, politiek-bestuurlijke gevoeligheid en financiële uitwerking van een business-case. Vanuit een brede oriëntatie op en interesse in maatschappelijke vraagstukken ben jij in staat om de juiste vastgoedoplossing voor dit gemengd wonen project voor te stellen. Je hebt affiniteit met huisvestingsvraagstukken en bent in staat een heldere vraag te destilleren en dit te vertalen in een programma van eisen. Kennis van Nieuwegein is een pré.

• Een afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider van Ruimtelijke/Woon projecten;
• Kandidaat/leverancier gaat akkoord met in eerste instantie een opdracht voor 24-28 uren per week.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider van Gemengd Wonen projecten (benoem dit duidelijk in het cv.)
• Een aantoonbaar brede visie op vastgoed (niet alleen de stenen, maar ook de mensen) en hebt dit toepast in eerdere vastgoedprojecten (benoem een duidelijk voorbeeld project in het cv en beschrijf deze visie)
• Aantoonbare werkervaring met bestuurlijk-politieke opgaves (benoem dit duidelijk in het cv.)
• Aantoonbare werkervaring met de advisering aan de portefeuillehouder (benoem dit duidelijk in het cv.)
• Aantoonbare werkervaring met stakeholder- en omgevingsmanagement (benoem dit duidelijk in het cv.)

• Toegankelijk en verbindend vermogen, zowel voor en naar de organisaties onderling als de beleidsafdeling waarvoor je werkt;
• Je bent proactief;
• Je bent pragmatisch, resultaat- en oplossingsgericht;
• Je bent communicatief sterk zowel mondeling als schriftelijk;
• Je kan goed motiveren en overtuigen vanuit de inhoud;
• Je bent stressbestendig en flexibel.

• Duur T/m 31 maart 2023
• Optie tot verlenging Mogelijk maar nog niet bekend
• Uren per week 24-28
• Start Z.s.m.