• Geef de intensivering en uitbreiding van het bedrijventerrein vorm in samenwerking met de bedrijven, OMU en regio
• Begeleid de planvorming en concretisering van de intensivering en herstructurering van het vastgoed op Bedrijventerrein Mijdrecht, uitgaande van het lokale ruimtebehoefte onderzoek en de onderzochte kansen voor intensivering en zorgvuldig ruimtegebruik van de Provincie Utrecht.
• Bereid de concretisering van de uitbreiding van het bedrijventerrein in samenwerking met de beleidsadviseur economie voor ten behoeve van de regionale programmering wonen&werken. Op die manier lever je een bijdrage aan de concurrentiepositie van Mijdrecht in het licht van regionale ontwikkelingen.
• Brengt in afstemming met de beleidsadviseur mobiliteit de ontwikkelmogelijkheden en risico’s van de bedrijventerreinuitbreiding in beeld in relatie tot het onderzoek van de provincie Utrecht naar het tracé N201 (studiefase toekomst N201) en de WRK leiding van Waternet NV.
• Je maakt een logische koppeling tussen het bestaande en nieuwe terrein en leg dit vast in afspraken, zowel via interne besluitvorming als in afspraken met partners.
• Je stelt een meerjarenplanning/procesplanning op inclusief benodigde bemensing om zowel de publiekrechtelijke als privaatrechtelijke rol benodigd bij de (her)ontwikkeling van het bedrijventerrein de komende jaren te vervullen.
• Je geeft vorm aan de interne en externe organisatie en stemt regelmatig af met de bestuurlijk opdrachtgever.
• Je maakt de uitbreidingswens van ondernemers concreter en betrekt de OMU bij de intensivering en schuifruimte op het bedrijventerrein.
• Je levert je bijdrage aan het gesprek tussen gemeente en provincie.

De gewenste output van je opdracht dient minimaal de volgende afgeronde onderdelen te bevatten:

• Een ontwikkelkader vastgoed nieuwe bedrijventerrein in relatie tot kwaliteitsverbetering bestaande terrein.
• De basis is gelegd voor toekomstige samenwerking op het bedrijventerrein inclusief intenties en afspraken tussen partijen, zowel lokaal als regionaal.
• Procesbegeleiding en ontwikkelen voorstel besluitvorming college/raad over de ontwikkelvariant van het bedrijventerrein en aanpak herstructurering/intensivering komende jaren.
• Je kan gebruik maken van een onderzoeksbudget voor de (her)ontwikkeling van het bedrijventerrein.

Tussen Amsterdam en Utrecht ligt de gemeente De Ronde Venen in een groen en waterrijk gebied. Met daarin acht verschillende kernen, namelijk Mijdrecht, De Hoef, Wilnis, Amstelhoek, Waverveen, Vinkeveen, Baambrugge en Abcoude, is het werken altijd dynamisch. De inwoners van De Ronde Venen hechten veel waarde aan het leven in de groene en waterrijke leefomgeving. Tegelijkertijd grenst De Ronde Venen aan de metropool Amsterdam met de voordelen van de grote stad. Dit vraagt om lange termijn visies. Voor wonen, infrastructuur, ondernemen, duurzaamheid en milieu.

De gemeente is met circa 320 collega’s één van de grootste werkgevers van De Ronde Venen. We zijn een organisatie met ambitieuze medewerkers, korte lijnen en een informele werksfeer. Vanuit het gemeentehuis in Mijdrecht werken we hard om te zorgen voor een prettige leef- en woonomgeving voor ruim 43.000 inwoners. Natuurlijk zetten we ons ook in voor bedrijven en instellingen in de omgeving.

Afdeling
Je komt te werken binnen de afdeling Ruimte en gaat intensief samenwerken met het team Visie & Advies en het team Projecten & Vastgoed.
Bedrijventerrein Mijdrecht is met 175 hectare bruto en 6.000 werkzame personen het vierde grootste bedrijventerrein van de provincie Utrecht. Het functioneert goed, er is beperkte leegstand en de openbare ruimte is sinds de revitalisering op orde. Er is echter amper ontwikkelruimte voor het lokale bedrijfsleven; het bedrijventerrein is vrijwel volledig uitgegeven. De kwaliteit van het vastgoed is wisselend, bepaalde delen van het bedrijventerreinen raken verouderd en minder aantrekkelijk. Bovendien is er sprake van grootse opgaven en doelstellingen: er is ruimtebehoefte voor zowel wonen als werken en klimaatadaptatie, duurzaamheid, multimodale bereikbaarheid, vergroening zijn opgaven die ook spelen op de bedrijventerreinen.

We zijn op zoek naar een ontwikkelmanager die aan de slag gaat met de gebouwde omgeving op het bedrijventerrein en in samenwerking met lokale en regionale partners aan de slag gaat om te zorgen dat we onze lokale bedrijven kunnen faciliteren in hun ruimtebehoefte. Gemeente De Ronde Venen heeft de ambitie om 12 hectare netto nieuw uitgeefbaar bedrijventerrein toe te voegen aan de noordzijde van Bedrijventerrein Mijdrecht. Tegelijkertijd ligt de vraag voor hoe we de intensivering en herstructurering van vastgoed op Bedrijventerrein Mijdrecht (‘schuifruimte’) kunnen realiseren. Wat we vooral zoeken is een ontwikkelmanager met overtuigingskracht, die concreet tot afspraken met partijen en interne besluitvorming kan komen. Je weet wat nodig is om zowel tot intensivering en herstructurering op het bestaande terrein te komen als groen licht te realiseren voor de uitbreiding van het bedrijventerrein.

• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager of strategisch adviseur voor complexe ruimtelijke (economisch/ maatschappelijk) vraagstukken op het gebied van bedrijventerreinen;
• Aantoonbare (werk)ervaring in en/of affiniteit met procesmanagement binnen ruimtelijke vraagstukken in de afgelopen 10 jaar
• Minimaal 10 jaar (werk)ervaring in de afgelopen 12 jaar met het politieke proces van besluitvorming en het creëren van (politiek en maatschappelijk) draagvlak
• Aantoonbare werkervaring met de planvorming en concretisering van de intensivering en herstructurering van het vastgoed op bedrijventerreinen (benoem dit duidelijk in het cv)

• Politiek sensitief;
• Analytisch scherp;
• Je houdt overzicht;
• Je kan goed luisteren, samenvatten en doorvragen en maakt heldere afspraken;
• Communicatief vaardig;
• Je creëert duidelijkheid in complexe situaties;
• Je kan omgaan met druk;
• Resultaatgericht.

• Duur 6 maanden
• Optie tot verlenging 1 maal 6 maanden
• Uren per week 16
• Start 1 juli 2021