Waar ben jij van?
Jij bent verantwoordelijk voor de tijdige omzetting van het tijdelijk Omgevingsplan naar een Omgevingsplan voor de gemeente Rotterdam, waarbij jij de integraliteit bewaakt.

Jouw functie
Het project Omgevingswet, omzetting tijdelijk omgevingsplan naar Omgevingsplan, vraagt om extra inzet van een coördinator om te zorgen dat de omzetting van het tijdelijk Omgevingsplan volgens planning verloopt en dat daarbij de integraliteit wordt bewaakt waar nodig.
Binnen het project Omgevingswet binnen Bouw- en Woningtoezicht (BWT) is behoefte aan een coördinator Omgevingsplan. De professionals van het team Bestemmingsplannen staan de komende tijd voor een aantal grote veranderingen. Met de invoering van de nieuwe Omgevingswet gaat het werk van het team ingrijpend veranderen. Zo worden de huidige bestemmingsplannen vervangen door één omgevingsplan voor de hele stad. De voorbereiding voor de implementatie van de Omgevingswet zijn in Rotterdam in volle gang. Zo zijn er voor verschillende onderwerpen al (juridische) verkenningen uitgevoerd en is er al een idee over de aanpak om tot één omgevingsplan te komen. Naast deze voorbereidingen werkt het team tot de inwerkingtreding van de Omgevingswet ook nog aan de actualisering van bestemmingsplannen om Rotterdam te blijven voorzien van een zo’n actueel mogelijk ruimtelijk kader en de overgang naar het omgevingsplan zo soepel mogelijk te laten verlopen.
Gemeenten hebben tot 1 januari 2032 om alle bestemmingsplannen (vanaf 1 januari 2024 het tijdelijke Omgevingsplan) om te zetten naar 1 Omgevingsplan. Om deze planning te halen dienen per jaar 5 gebieden (die bestaan uit meerdere bestemmingsplannen) omgezet te worden naar het Omgevingsplan. Binnen het team moet dit in goede banen worden geleid Samen met de verantwoordelijke teammanagers zet de coördinator zich in om te zorgen voor een omzetting van 5 gebieden in 2024. Concreet bestaat de opdracht uit het opstellen van standaardregels die gebruikt zullen worden voor het gehele Omgevingsplan. Daarnaast zullen in het Omgevingsplan ook een aantal thema’s worden opgenomen, zoals op het gebied van duurzaamheid en bodem. De coördinator brengt in kaart wat hiervoor nodig is en zorgt voor de integrale afstemming en bijdrage van de afdelingen die hierover gaan. Elke dag is anders, maar je werk bestaat in ieder geval uit:
- Schrijven van een plan van aanpak inclusief planning. Het plan van aanpak dient tevens als startdocument;
- To do lijst volgen en aanvullen;
- Handboek werkprocessen opleveren;
- Het opleveren van de eerste set standaardregels die als basis gaan dienen voor het gehele omgevingsplan;
- Analyse opleveren met betrekking tot thematische lagen in het omgevingsplan, waarbij ook afdelingen als duurzaam en milieu zullen worden betrokken.
- Organiseren structurele uitvoering van de omzetting van de eerste 5 gebieden;

Je verricht deze werkzaamheden geheel zelfstandig en bepaalt zelf hoe, waar en wanneer je de werkzaamheden verricht. Je hebt periodiek overleg met de teammanager over de voortgang van het project. De teammanager oefent echter geen werkgeversgezag over je uit.

De afdeling
De afdeling Bouw- en Woningtoezicht is verantwoordelijk voor het verlenen van en toezicht houden op diverse vergunningen. Het belangrijkste werkproces betreft de vergunningen op basis van de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsvergunning (WABO) voor de onderdelen bouwen, slopen en asbest. De afdeling is ook procesmatig verantwoordelijk (niet inhoudelijk) voor de besluiten over de overige aangevraagde omgevingsvergunningen. Dit betreft vooral de vergunningen en meldingen voor milieu, gebruik, kap en inrit. Daarnaast worden overige vergunningen verleend zoals splitsing, onttrekking, standplaats, promotie en vergunningen op basis van de Leegstandswet. In alle werkprocessen wordt de klant centraal gesteld.
Het motto van de afdeling is “Vergunning in 1 dag”. Hierdoor is het accent in werkzaamheden verlegt van het toetsen en controleren na ontvangst van de aanvraag naar het leveren van advies op de inhoud en het proces voordat een aanvraag is ingediend. Daarmee is de afdeling veel meer onderdeel geworden van de andere werkprocessen binnen Stadsontwikkeling. Om deze taken te verrichten wordt gebruik gemaakt van de expertise die bij de verschillende specialisten op de afdeling aanwezig is. De afdeling werkt volledig digitaal.

Onze organisatie
Stadsontwikkeling bouwt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor Rotterdam en de mensen die er komen, wonen en werken. Wij initiëren en begeleiden ruimtelijke en economische investeringen in Rotterdam. Daarbij zijn wij zowel publiek ontwikkelaar als kwaliteitsbewaker. Met gericht verkeersbeleid en een duurzame infrastructuur houden we Rotterdam bereikbaar. Door regels te handhaven zorgen we dat Rotterdammers veilig en aangenaam kunnen wonen. En met ons vastgoed huisvesten wij belangrijke publieke diensten en voorzieningen. Stadsontwikkeling geeft - samen met private en publieke partners - vorm aan de stad en houdt de stad in vorm.

Naast goede communicatieve vaardigheden (in woord en geschrift) is ook kennis van juridische wet- en regelgeving onder het huidige recht en de Omgevingswet noodzakelijk. Je kan zelfstandig functioneren. Je bent in staat om met een afstand naar je werk te kijken, planmatig te werken, verbanden te leggen tussen verschillende gegevens en verschillende personen aan elkaar te koppelen.

• Je bent minimaal in het bezit van een master rechtsgeleerdheid.
• Je hebt minimaal 10 jaar juridische werkervaring bij een gemeente.
• Je hebt kennis van en ervaring met het omgevingsrecht (WABO/Omgevingswet).

Wensen

• Je hebt werkervaring m.b.t. de Omgevingswet en in het bijzonder met het Omgevingsplan. Dit is aan aantoonbaar door middel van cursussen vermeld in het CV(10p).
• Je hebt ervaring met het omzetten van bestemmingsplanregels naar regels in een Omgevingsplan. (20p).
• Je hebt kennis van het milieurecht. Dit is aantoonbaar door middel van cursussen vermeld in het CV
• Je hebt kennis van Ruimtelijke Ordening en Bouwregelgeving. Dit is aantoonbaar door middel van cursussen vermeld in het CV
• Je hebt ervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 250.000 inwoners (10p).
• Je hebt kennis van en ervaring met het zaaksysteem DIVA Bestuurlijke Besluitvorming (20p).

• Werklocatie: Wilhelminakade 179
• Thuiswerkbeleid: In het kader van Anders werken kan er zowel vanuit huis als op kantoor worden gewerkt. Voor het vergaderen en digitaal ontmoeten wordt er gebruik gemaakt van MS Teams. Wanneer fysieke aanwezigheid benodigd is, vindt dit voornamelijk plaats op een gemeentelijke locatie.
• Startdatum: Z.s.m. Naar verwachting derde week april 2024
• Aantal medewerkers: 1
• Uren per week: 28-36 uur
• Duur opdracht: 12 maanden
• Matchgesprek(ken)09 mei 2024 (do.), 12:00