Eindhoven heeft een enorme woningbouwopgave. In de komende vijf jaar willen we samen met o.a. woningbouwcorporaties, initiatiefnemers in de stad en ontwikkelaars tot een versnelling van de woningbouw komen. We willen zeker 13.000 nieuwe woningen realiseren in de bestaande stad, dat maakt deze opgave extra uitdagend.

Dé uitdaging voor woningbouw is om zo snel mogelijk tot omgevingsvergunningen te komen. Het team zal zich focussen op een aantal aangewezen woningbouwprojecten, waarbij versnelling, verdichting en bijvoorbeeld de toepassing van geïndustrialiseerde bouwconcepten, zoals de standaard sociale huurwoning belangrijke doelstellingen zijn. De kwaliteit vinden wij net zo belangrijk als duurzaamheid, water of ruimtelijke inpassing.

Het team krijgt een hoge mate van vrijheid om doortastend en vernieuwend op te treden. Dat vraagt om een team met lef dat het niet schuwt om buiten gebaande paden te werken, waarin samenwerking, focus, innovatieve oplossingen en daadkracht hand in hand gaan.

Wat kom jij waarmaken voor Eindhoven?

Het Ruimtelijk Domein van de gemeente Eindhoven werkt gebiedsgericht en zorgt ook voor maatwerk in specifieke gebieden in de stad. De sector wordt geconfronteerd met een grootschalige wetswijziging. Eindhoven wil de Omgevingswet optimaal benutten om ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk te maken. Daarbij zoeken we samen met onze partners naar de grenzen binnen de nieuwe wet- en regelgeving.

Jij bent onderdeel van het team casemanagers en verantwoordelijk voor het beoordelen van de aanvragen voor omgevingsvergunningen van de grote, politiek-bestuurlijk gevoelige plannen die in dat team aan de orde komen. Tot je werkzaamheden behoren:

• Je geeft een bouwkundig en juridisch oordeel over aanvragen voor omgevingsvergunningen;
• Je toetst de aanvragen aan de Bouwregelgeving, WABO, Mor, Bor, het Bouwbesluit, de bouwverordening, NEN-normen en het bestemmingsplan;
• Je overlegt met aanvragers en andere belanghebbenden, weegt de belangen af en vertaalt dat in de omgevingsvergunning;
• Je beoordeelt of het nodig is om adviezen en deelvergunningen op te vragen;
• Je coördineert de adviezen over deelactiviteiten van derden en stemt deze op elkaar af;
• Je adviseert en informeert aanvragers en derden over regelgeving en de te volgen procedures. En adviseer je samen met andere sectoren bij bezwaar- en beroepszaken.

Met wie doe jij dat?
Het team van casemanagers bestaat uit ongeveer 15 collega’s. Je werkt samen met collega’s van binnen en buiten de organisatie die verschillende expertises hebben, waaronder projectmanagers, stedenbouwkundigen, plan- en privaatjuristen, planeconomen en collega’s op het gebied van parkeren, geluid, water en groen.

• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in de richting bouwkunde;
• Je hebt een gedegen bouwkundige- en juridische kennis en ervaring op het vakgebied van vergunningen;
• Je bent in staat om op basis van jouw ervaring en expertise anderen te overtuigen van standpunten, en mee te nemen in plannen of ideeën over de stedelijke omgeving;
• Je bent een netwerker en onderhoudt functionele contacten met klanten, zoals architecten, aannemers, projectontwikkelaars, constructeurs, woningbouwcorporaties en medewerkers van andere overheden;
• Je hebt een goed analytisch vermogen, stelt de juiste vragen en kunt gemaakte afspraken helder samenvatten.