• Je geeft leiding aan de realisatie van een multifunctioneel gebouw met een investeringsbedrag tussen de 7 en 10 miljoen ten behoeve van sport, maatschappelijke voorzieningen en zorg in één van onze kernen.
• Je bent intermediair namens de gemeente in het participatietraject en de contacten tussen gemeente, marktpartijen, zorgpartijen, bewonersorganisaties en andere belanghebbenden.
• Je hebt ervaring in het opzetten van een beheer- en exploitatiemodel met maatschappelijke en commerciële partijen.
• Je levert een bijdrage aan het doorontwikkelen van projectmatig werken in de gemeente Overbetuwe.

Omschrijving gemeente Overbetuwe

Onze gemeente telt ruim 47.000 inwoners, verdeeld over 11 dorpskernen. Het ligt in het hart van de regio Arnhem en Nijmegen. De gemeente biedt rust, ruimte, bedrijvigheid en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt Overbetuwe een aantrekkelijke gemeente om te wonen en te werken.

Moderne informele organisatie

We zijn een moderne, informele organisatie, waar de lijnen kort zijn. Onze koers geeft ons richting én biedt ons voldoende ruimte om flexibel in te spelen op actuele ontwikkelingen. Als organisatie zijn we volop bezig om (andere) manieren van samenwerking te ontwikkelen met onze omgeving. Dit komt onder andere tot uitdrukking in de implementatie van de Omgevingswet, ketenintegratie binnen het Sociaal Domein en verdere digitalisering van onze (dienstverlenings)processen.

Het team Vastgoed

Het team Vastgoed maakt onderdeel uit van het Fysiek Domein en staat onder directe aansturing van de Teammanager Vastgoed. Het team (+/- 35 medewerkers) houdt zich bezig met de ontwikkeling, het beheer, het onderhoud en de exploitatie van gemeentelijk maatschappelijk vastgoed en grondzaken. Onder gemeentelijk vastgoed vallen o.a. de kantoorlocaties van de ambtenaren, de sportcentra, welzijnsgebouwen en scholen. Daarnaast worden afgebakende projecten, bijvoorbeeld binnen een gebiedsontwikkeling, vanuit het team Vastgoed ter hand genomen.

• WO werk- en denkniveau dat aansluit bij het functieprofiel
• meer dan 3 jaar relevante ervaring als (senior) projectmanager bij minimaal één middelgrote gemeentelijke organisatie.
• ervaring in het opzetten van een beheer- en exploitatiemodel met maatschappelijke en commerciële partijen bij minimaal 1 werkgever. Dit dient u aan te tonen in uw CV bij het vermelden van de werkzaamheden.
• Voeg een referentie projecten (maximaal 1 A4 en niet ouder dan 3 jaar) toe.
• had/heeft de rol “projectmanager/-regisseur” met de verantwoordelijkheden zoals beschreven in het functieprofiel vanuit een gemeentelijke organisatie.
• Het project betreft vastgoedontwikkelingen waar veel spelers bij elkaar moeten worden gebracht.
• Uit de referentie moet blijken dat het project minimaal twee van de volgende deelprojecten en/of aspecten bevatten:
  • een minimale omvang van 200m2 commerciële ruimte
  • maatschappelijke voorzieningen zoals bibliotheek, vergaderzalen, horeca, huisartsenruimte, apotheek
  • een sportaccommodatie
• Voeg extra referentieprojecten (maximaal 1 A4 per voorbeeld) toe. Maak in uw in te dienen bijlage goed onderscheid in de verschillende projecten.
• Uit de referentie dient te blijken dat de kandidaat in staat is (naar tevredenheid van opdrachtgever) de realisatie van een multifunctioneel gebouw met een investeringsbedrag tussen de 7 en 10 miljoen ten behoeve van sport, maatschappelijke voorzieningen en zorg aan te sturen. De ingediende referentie dient te voldoen aan de volgende eisen:
  • Kandidaat had/heeft de rol “projectmanager/-regisseur” met de verantwoordelijkheden zoals beschreven in het functieprofiel vanuit een gemeentelijke organisatie.
  • Het project betreft vastgoedontwikkelingen waar veel spelers bij elkaar moeten worden gebracht.
  • Uit de referentie moet blijken dat het project minimaal twee van de volgende deelprojecten en/of aspecten bevatten:
  • een minimale omvang van 200m2 commerciële ruimte
  • maatschappelijke voorzieningen zoals bibliotheek, vergaderzalen, horeca, huisartsenruimte, apotheek
  • een sportaccommodatie
• Uit uw referentie moet duidelijk de vermelding type opdracht en contactdetails vermeld staan. In de beschrijving moet herleidbaar en aantoonbaar zijn dat uw referentieproject voldoet aan de gevraagde onderdelen.
• Voeg een motivatie (maximaal 1 A4) toe.
• Een van de taken voor deze opdracht is de rol van intermediair namens de gemeente in de contacten tussen gemeente, marktpartijen, zorgorganisaties, bewonersorganisaties en andere belanghebbenden. Beschrijf op welke wijze kandidaat succesvol invulling geeft aan deze taak voor de realisatie van een multifunctioneel gebouw bij gemeente Overbetuwe.

• Je beschikt over een hoge mate van politiek-bestuurlijke sensitiviteit. Je voelt feilloos aan wanneer iets politiek gevoelig is of kan worden.
• Je bent representatief en beschikt over goede communicatieve vaardigheden. Je stelt prioriteiten, lost knelpunten met betrekking tot de uitvoering op, signaleert aandachtspunten en houdt ontwikkelingen bij.
• Je beschikt over goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden.
• Je bent resultaat- en oplossingsgericht binnen de gemeentelijke kaders.
• Je staat stevig in je schoenen en beschikt over een natuurlijk overwicht.
• Je bent zelfstandig, besluitvaardig en beschikt over een hoge mate van overtuigingskracht.

• Startdatum 03-05-2021
• Einddatum 30-04-2022
• Optie tot verlenging Ja met 2 maal 1 jaar
• Uren per week 12-16 uur per week