Projectleider Huurafhankelijk Recht van Opstal (HARVO)

De Vastgoedorganisatie Utrecht treedt op als eigenaar van het vastgoed van de gemeente Utrecht. Het gaat in totaal om zo’n 1.000 objecten. Ons hoogste pand is de Dom, ons grootste pand het Stadskantoor. En ook van vastgoed als buurthuizen, brugwachtershuisjes, schoolgebouwen(fiets)parkeervoorzieningen en theaters/ muziekpodia, zwembaden en sportgebouwen zijn we eigenaar.
Deze opdracht valt binnen het cluster sport. In totaal moeten er voor 17 tot 18 locaties, de juiste eigendomspositie – en daarmee samenhangende verantwoordelijkheden - van de opstallen van sportverenigingen geformaliseerd worden. Dit gebeurt door het vestigen van een Huur Afhankelijk Recht van Opstal onder Het Bestaande Opstallen Sport tarief wat is vastgesteld door B&W . De betreffende sportverenigingen en diverse collega’s binnen de organisatie, zijn de stakeholders om deze opdracht tot een succes te maken.   

De kandidaat is verantwoordelijk voor het op een juiste wijze vastleggen van de eigendomspositie van opstallen van sportverenigingen middels het vestigen van HARVO’s onder het BOS tarief. Het betreffen in totaal 17 tot 18 dossiers die voor 1 januari 2024 zouden moeten worden afgerond. Alleen met moverende kan hiervan afgeweken worden tot uiterlijk 1 januari 2025. De werkzaamheden betreffen:

• Contactpersoon/ gesprekspartner voor de betreffende sportverenigingen en collega’s binnen de gemeente.
• Het opstellen en laten ondertekenen door alle partijen van 17 tot 18 HARVO’s  onder BOS tarief inclusief de bijbehorende bijlagen.
• Het vastleggen van afspraken over opstallen die niet onder een HARVO vallen maar wel in eigendom zijn van de betreffende sportverenigingen waar ook een HARVO mee gevestigd wordt.
• Juiste administratie van de gesloten contracten.

• Een relevante HBO of WO studie dan wel relevante vervolgopleidingen afgerond.
• Aantoonbare ervaring met en (juridische) kennis over het vestigen van HARVO’s en hebt minimaal 10 HARVO’s gevestigd
• Bij voorkeur werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie of Rijksoverheid
• Aantoonbare ervaring met het voeren van gesprekken met sportverenigingen over eigendomsposities en het vastleggen van afspraken.

• Periode:           Van 30 april 2023 tot 1 januari 2024 met maximaal een verlenging van 2 keer een half jaar tot 1 januari 2025 (totaal 20 maanden)
• Belasting:         8 tot 16 uur per week gemiddeld