Gemeentelijk Vastgoed - Ontwikkelmanager

Nieuw

Functie omschrijving

Als ontwikkelmanager ben je verantwoordelijk voor de inhoudelijke advisering over vernieuwing van vastgoed en begeleid je het proces tot aan de oplevering van het vastgoed. De ontwikkelmanager heeft dus zowel een adviserende rol als die van opdrachtgever / coördinator binnen de directie Vastgoed naar bouwmanagers en andere noodzakelijke adviseurs toe.
Je bent de 'linking pin' tussen het project en de directie. Dit betekent dat de ontwikkelmanager vanaf het moment van een huisvestingsvraag tot aan de oplevering van de nieuwe huisvesting het proces begeleidt namens Vastgoed als toekomstig eigenaar binnen de meegegeven programmatische, vastgoed- en financiële kaders. In voorkomende gevallen heb je ook de rol van uitvoerend projectleider namens een opdrachtgever, te weten Vastgoed of een beleidsdirectie.

Werkzaamheden

  • Weeg je diverse belangen en aspecten tegen elkaar en zet je deze om in heldere adviezen. Adviseer je opgavehouders (andere directies en stadsdelen) en de directie Vastgoed over huisvestings- en vastgoedvraagstukken; bijvoorbeeld over het creëren van ruimte voor maatschappelijke voorzieningen bij gebiedsontwikkeling of herhuisvesting of bestemmingswijzigingen voor panden.
  • Draag je zorg voor een ordentelijke, tijdige, volledige aanlevering van bestuurlijke huisvestings- en vastgoeddossiers aan het bestuur en de terugkoppeling ervan richting de organisatie. Je bent in staat collega's te adviseren en te begeleiden bij de hieraan verbonden processen, formats en systemen.
  • Lever je een bijdrage aan projectplannen en stel je businesscases op alsmede de financiële bijlage bij een investeringsbesluit.
  • Stel je ontwikkelstrategieën, ontwerpen, notities e.d. op, waarbij je zorgdraagt voor een omgevingsanalyse en adviseert over de wijze c.q. afnamecondities van de realisatie van de huisvestingsvraag.
  • Draag je zorg voor uitvoering van het programma of project, door bijvoorbeeld onderhandelingen te (laten) voeren voor aankoop van een asset, passend binnen het programmatisch en financieel kader.
  • Zoek je afstemming met de diverse betrokken partijen zoals bijvoorbeeld met de opdrachtgever, toekomstige gebruikers, omwonenden, etc.
  • Stuur je bouwmanagers, projectleiders en -medewerkers functioneel aan.
  • Bewaak je de voortgang van de projecten en rapporteer je over de voortgang, uitputting van middelen en beslismomenten door het laten opstellen van voortgangsrapportages.
  • Draag je zorg voor toetsing en verantwoording van behaalde resultaten en adviseer je over toekomstige vernieuwing van het vastgoed.

De opdrachtgever(s)

De afdeling Projecten, Programma's en Makelaardij (PPM) is een advies- en projectenafdeling. De medewerkers werken over het algemeen in opdracht van anderen en vraagstukken hebben een duidelijk begin en eind. De opdrachten worden uitgevoerd zowel voor de directie Gemeentelijk Vastgoed als andere directies en onderdelen van de gemeente.
De opdrachten hebben als doel het tot stand brengen van projecten die voorzien in nieuwe huisvestingsvragen (bijvoorbeeld maatschappelijk vastgoed of gemeentelijke huisvesting) met als uitgangspunt langdurig goed te exploiteren vastgoed.
De directie Gemeentelijk Vastgoed
Gemeentelijk Vastgoed is de eigenaar en beheerder van al het gemeentelijk vastgoed, met uitzondering van parkeergebouwen en onderwijsgebouwen.
Gemeentelijk Vastgoed huisvest allerlei maatschappelijke organisaties in markante gebouwen. Dit zijn bijvoorbeeld de Stadsschouwburg en de Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA), maar ook op kleinere schaal zoals een huis van de wijk, jongerencentra, kinderopvang, kunst en sport. Wij streven naar een optimale vastgoedportefeuille zodat wij de stad en de gemeente Amsterdam helpen de gemeentelijke doelen te halen. We zorgen ook voor voldoende kantoorgebouwen voor de huisvesting van de gemeentelijke organisatie, de werflocaties voor het beheer van de stad en de inzamelinglocaties van afval.
Vastgoed is eigenaar van deze gemeentelijke gebouwen en terreinen. We zijn verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en het verduurzamen en renoveren van de gebouwen en zetten vastgoed in om op een creatieve en ondernemende manier ontwikkelingen in een buurt mogelijk te maken en te stimuleren.

Functie eisen

  • beschikt over een voltooide wo-opleiding.
  • minimaal 3 jaren relevante werkervaring in een soortgelijke functie.
  • minimaal 3 jaar ervaring met project- en procesmanagement.
  • minimaal 3 jaar ervaring met de financiële kant van vastgoedontwikkeling.
  • bij voorkeur ruime ervaring met vastgoedontwikkeling in de gemeentelijke context en bijbehorende bestuurlijke processen en het politieke krachtenveld.
  • bij voorkeur ervaring met de initiatief- en onderzoeksfase, het uitvoeren van haalbaarheidsonderzoeken voor het ontwikkelen van maatschappelijk vastgoed zoals bijv. sportgebouwen, buurtkamers/huizen, jongerencentra, ouder-kindcentra, kinderdagverblijven, speeltuingebouwen, kinderboerderijen.
  • bij voorkeur ervaring met het werken binnen een ambtelijke organisatie.

Extra info

• Startdatum: z.s.m.
• Einddatum: 6 maanden na startdatum
• Werklocatie: Weesperplein, 8, 1018XA, AMSTERDAM
• Aantal fte: 0,8 - 1,0
• Aantal uren per week: 28-36
• Optioneel tot verlenging conform duur werkzaamheden: ja

Locatie

Amsterdam

Publicatiedatum

06.06.2023

Publicatie eindigt

11.06.2023

Contactpersoon

Sen

Van loondienst naar zelfstandiger?

Ben je nog in vaste dienst, maar je wilt als zzp' er voor jezelf beginnen? Spannende beslissing! Wij helpen je graag bij de overstap van een vaste baan naar een zzp, freelance, interim of detachering opdracht!

ZTalks gebruikt cookies om bepaalde voorkeuren te onthouden en vacatures af te stemmen op je interesses.