Senior deelprogrammamanager stadsakkoord Woningmarkt in balans

Utrecht is de snelst groeiende stad van Nederland en de vraag naar woningen is hoog. Daarom verhogen we het tempo van de bouw van nieuwe woningen en dagen onszelf, corporaties en marktpartijen uit om invulling te geven aan onze ambities op het gebied van voldoende betaalbare woningen, circulair bouwen, mobiliteit, duurzaamheid en een groene openbare ruimte. We zien hiervoor veel kansen: bijvoorbeeld bij de ontwikkelingen van de Merwedekanaalzone, het Beurskwartier, het Cartesiusgebied en in Leidsche Rijn.

De keerzijde van onze aantrekkelijkheid als stad en de druk op woningmarkt is dat de prijzen stijgen en woningen te duur dreigen te worden voor veel mensen. Er zijn in het middensegment veel te weinig betaalbare huur en koopwoningen om aan de marktvraag te voldoen. Ook in de sociale sector is er meer vraag dan aanbod. Daarom richten we ons de komende periode met name op stimuleren van het vergroten van het aanbod in deze segmenten.

Dat doen we door, naast het bouwen van nieuwe woningen in waar mogelijk een hoger tempo, ook de doorstroming in de huidige voorraad te bevorderen. Samen met onder meer ontwikkelaars, beleggers en corporaties stellen we een Stadsakkoord op waarin we afspraken maken over het verhogen van het tempo, het maken van een forse inhaalslag in het middenhuursegment, het op peil brengen van de sociale woningvoorraad en bijvoorbeeld duurzaamheid. Een meer evenwichtige verdeling van woningen in verschillende typen en prijscategorieën in de stad is hierbij belangrijk, om zo te werken aan gemengde wijken.

We vragen aan de deelprogrammamanager wonen deze pijler verder in te richten met de juiste collega’s en om samen met hen te komen tot het realiseren van de opdracht. Kernwoorden hierbij zijn: stedelijke prestatieafspraken, partners, grondbeleid, tenders, RO-instrumentarium, gebiedsontwikkeling, verduurzaming, parkeren etc.

• Je stuurt dagelijks op de resultaten van het deelprogramma. Er is sprake van een ambitieuze planning. Dit vraagt van jou flexibiliteit en creativiteit om in te spelen op onverwachte ontwikkelingen
• Parallel aan het tot stand komen van het Stadsakkoord werk jij aan de Stedelijke Prestatieafspraken. Dit is een separaat traject wat door jou voorbereid en uitgevoerd wordt, in afstemming met de wethouder wonen en de programmamanager Woningmarkt in balans. Je bent zelf aan zet om draagvlak te creëren bij alle partijen maar wel met het doel om het maximaal mogelijke te realiseren. Met partners wordt gewerkt in tafels. Het kan zijn dat jouw inhoudelijke thema’s wel aan bod (moeten) komen aan de inhoudelijke tafels en/of de centrale tafel. Dit bereid jij dan voor en je neemt dan deel aan het overleg hierover. Ook vernieuwende samenwerkingsvormen tussen markt, non-profit en/of gemeente Utrecht kunnen onderwerp van gesprek zijn. Jij hebt hier voorbeelden van uit je eerdere werkervaring.
• Je adviseert het gemeentebestuur, de directie van Ruimte en de programmamanager Woningmarkt in balans op strategisch en tactisch niveau over de stedelijke prestatie afspraken.
• Je geeft samen met de andere (deel)programmamanager(s) vorm aan de inrichting en organisatie van de opgave.
• Je levert een bijdrage aan het opgavegericht werken en integrale advisering.

Gewenste resultaten in 2019:

• Stedelijke prestatieafspraken met woningcorporaties zijn gemaakt, uiterlijk in maart 2019;
• Stadsakkoord in maart 2019 gereed;
• Deelprogramma opgezet en ingericht;
• Er is inhoudelijke samenhang en goede samenwerking tussen de verschillende deelprogramma’s wonen;
• Uitvoering deelprogramma zoals vastgelegd in stadsakkoord opgepakt en bijbehorende resultaten in de gebieden zijn gerealiseerd.

• Meer dan 5 jaar ervaring heeft in complexe woningmarkt vragen op strategisch niveau;
• Meer dan 5 jaar ervaring heeft in gebiedsontwikkeling en gebiedseconomie;
• Meer dan 5 jaar kennis en ervaring heeft op het werkterrein van corporaties, beleggers en ontwikkelaars;
• Meer dan 5 jaar ervaring heeft in de strategische advisering binnen de gemeente, provincie of rijksoverheid;
• Ruime ervaring heeft in het aansturen en coachen van medewerkers in een verandering van opgave en organisatie: stimuleren, aanspreken, feedback geven;
• Aantoonbaar netwerk en kennis van het domein wonen heeft en dit kan verbinden met de ambities van Utrecht als resultaat;
• Meer dan 5 jaar ervaring van en ruime kennis heeft met programmamanagement;
• Zo snel mogelijk kan starten.

• Periode: Januari 2019 tot 31 december 2019, met de optie tot verlenging
• Belasting: 36 uur per week gemiddeld