De afdeling Vastgoedbedrijf houdt zich onder andere bezig met het adviseren over, realiseren en onderhouden van maatschappelijk vastgoed van de gemeente Oss. Denk hierbij aan scholen, dorps- en wijkhuizen, sportaccommodaties. Jouw core business is het adviseren met betrekking tot het investeringskrediet voor de realisatie van maatschappelijk vastgoed in de initiatief- en definitiefase en het verzorgen van de verdere planvorming van de projecten. Je geeft advies over bouwtechniek, Programma van Eisen, ontwerp, inkoopprocessen, procesplanning, financiën aangaande bouw, installaties, gebruikerseisen en duurzaamheidsvraagstukken ten behoeve van het investeringskrediet. Je bent op een creatieve manier bezig de diversen vraagstukken haalbaar te maken, inhoudelijk en vooral samen met je partners in het project. We werken met veel enthousiasme en energie resultaatgericht aan ons vastgoed. Dat vragen we ook van jou. We werken altijd samen en geven elkaar feedback.

Waarom zijn we op zoek naar een tijdelijke projectleider/adviseur?

Om het komende 1/2 jaar invulling te geven aan adviesvragen vanuit het voorzieningenbeleid is uitbreiding van het team projectleiders tijdelijk noodzakelijk. Zo moet er bijvoorbeeld gestart worden met het bouwkundig en financieel advies in de initiatieffase van twee ontmoetingscentra. Ook liggen er diverse andere bouwkundige en financiële adviesvragen in de initiatieffase en definitiefase.

• Je bent een breed inzetbare ervaren bouwkundig adviseur. Je hebt ruime ervaring met het opstellen van investeringskredieten, actuele financiële bouwkundige kennis en met de realisatie van maatschappelijk vastgoed. Denk o.a. aan Programma van Eisen, ontwerp, inkoopprocessen, procesplanning, financiën aangaande bouw, installaties, gebruikerseisen en duurzaamheidsvraagstukken.
• Je bent een zeer ervaren projectleider in elke fase van de realisatie van vastgoedprojecten. Je kunt op resultaten sturen en mensen meenemen in een flexibel proces.

• Je hebt ervaring in het maatschappelijk vastgoed bij meerdere gemeenten.
• Je hebt ervaring met gemeentelijke inkoopprocessen en kunt hier vroegtijdig over adviseren in verband met de planning
• Je werkt zakelijk en hebt oog voor de inhoudelijke, financiële en juridische aspecten van je project. Je borgt je afspraken. Je bewaakt ook de samenhang van jouw project met die van anderen.
• Je vindt het leuk om verschillende rollen te vervullen in een team en betrokken te zijn bij uiteenlopende vastgoedprojecten en -processen.

• afgerond HBO en/of WO diploma
• aantoonbaar ervaring als projectleider/ adviseur binnen een gemeente opgedaan in de afgelopen 5 jaar in het vakgebied vastgoed.
• aantoonbare ervaring met gemeentelijk maatschappelijk vastgoed en de daarbij behorende gemeentelijke werkprocessen opgedaan in de afgelopen 5 jaar
• aantoonbare kennis en ervaring op het gebied van bouwkundig en financieel advies in de initiatief- en definitiefase en opstellen van een investeringskrediet en de daaropvolgende uitvoeringsfase opgedaan in de afgelopen 5 jaar
• aantoonbare werkervaring binnen een gemeente op het gebied van vastgoed
• aantoonbare kennis en ervaring op het gebied van bouwkundig en financieel advies in de initiatief- en definitiefase en opstellen van een investeringskrediet en de daaropvolgende uitvoeringsfase
• afgeronde hbo en/of wo opleiding op het gebied van bouwkunde

• Je bent resultaatgericht, creatief, analytisch en denkt in oplossingen
• Je werkt zelfstandig en bent proactief, maar werkt ook graag samen
• Je bent politiek-bestuurlijk- en omgevingssensitief
• Je werkt graag aan verschillende vraagstukken tegelijk, bent stressbestendig en kunt goed omgaan met weerstand

• Je bent technisch en financieel goed onderlegd op het gebied van bouwkunde
• Je hebt ervaring in het maatschappelijk vastgoed bij meerdere gemeenten.
• Je bent, communicatief sterk, verbaal en schriftelijk en hebt aan één woord genoeg

• Van 1-11-2019 t/m 1-5-2020
• Optie verlenging: 6 x 6 maanden
• Bouwkunde & Civiele techniek
• Uren: 24 per week