Utrecht is een populaire regio en doordat we hard groeien moeten we slim omgaan met de ruimte die we hebben. Dit betekent dat we naast een schaalsprong in verstedelijking en mobiliteit duurzame energie opwekken en onze landschappen en groenstructuren versterken. De 16 colleges in de regio Utrecht die in de U10 samenwerken hebben hierover richtinggevende afspraken gemaakt in een Integraal Ruimtelijk Perspectief IRP - Integraal ruimtelijk programma (utrecht10.nl). In het Ontwikkelperspectief Utrecht Nabij dat is ontwikkeld door de samenwerkende overheden van U Ned (www.programma-uned.nl) is het toekomstbeeld geschetst voor de Metropoolregio Utrecht tot 2040 met een doorkijk naar 2050.

Wij zijn als regio nu aan de slag met de programmering en uitvoering van de programmalijn Regiopoorten vanuit het programma U Ned. We doen dit adaptief en samen met relevante publieke en private partijen. We zoeken een planeconoom die werkt aan het opstellen van planeconomische uitwerking voor acht regionale knooppunten in samenhang: de zogeheten Regiopoorten. Het resultaat zal worden opgenomen in een regionaal ontwikkelperspectief Regiopoorten waarover met U Ned partners afspraken zullen worden gemaakt. Afhankelijk van de voorhanden expertise bij de gemeente waarbinnen de knoop ligt, laten we de planeconomische uitwerking zoveel mogelijk door de betreffende gemeente doen en vult de gezochte kandidaat waar nodig aan en reflecteert op de uitwerking. Soms zal er veel inzet nodig zijn, soms is slechts coaching/spiegeling nodig. Doel is dat de onderliggende planeconomische uitwerkingen betrouwbaar zijn en gestoeld op dezelfde uitgangspunten.

2. Over U Ned

Maatschappelijke opgaven houden zich niet aan gemeentegrenzen. Mensen zijn graag in de regio Utrecht, waar stad en groen een veelzijdige leefomgeving vormen met een hoogwaardig aanbod van werk, cultuur en voorzieningen. Verschillen overheden zijn betrokken bij het behoud en de verdere versterking van deze kwaliteiten van de regio.

U Ned is een gremium waarin de U10 gemeenten, de Provincie Utrecht, BZK, EZK, IenW, Rijkswaterstaat, ProRail en NS samen richting geven aan de ontwikkeling van de Metropoolregio Utrecht. We werken aan de realisatie van de ruimtelijke opgaven in verschillende uitvoeringsprogramma’s en projecten. Binnen U Ned wordt niet alleen gewerkt aan de uitwerking van Regiopoorten, maar ook aan een korte termijn aanpak (KTA), de Aanpak 2030, de MIRT-Verkenning OV en Wonen, Regionale Parkeerstrategie, Mobiliteitsstrategie 2040 en gebiedsonderzoeken voor Metropoolpoorten. De Programmalijn Regiopoorten is in lijn met de strategische en integrale ontwikkeling op de toekomst die in het Integraal Ruimtelijk Perspectief (U10) is afgesproken. De trekker van de programmalijn Regiopoorten wordt geleverd door de U10. De realisatie vindt plaats in nauwe afstemming met de Provincie Utrecht, de betrokken gemeenten en de andere U Ned partners.

Je gaat werken aan gebiedsontwikkelingsprojecten in de regio Utrecht door het opstellen van planeconomische uitwerking voor acht regionale knooppunten. Je werkt samen met de regionale projectleider, regionale stedenbouwkundige, adviseurs strategisch ruimtelijke ordening en grondzaken van de betrokken gemeenten. Dit resulteert in een uniforme aanpak om projecten en gebieden tot ontwikkeling te brengen en vergelijkbare uitwerkingen. De ontwikkeling van de knooppunten bevindt zich in verschillende stadia waarbij de meeste zich in de initiatieffase bevinden. Eigenaarschap en opdrachtgeverschap van de projecten verloopt via verschillende lijnen: via project of programma van de betrokken gemeenten, gemeenten ondersteund door de regio, en/of via programmalijnen van U Ned. Je onderhandelt met relevante partijen, en nodigt hen uit de knooppunten in de regio steeds mooier, gezonder, meer duurzaam en meer inclusief te maken.

Je hebt ruime ervaring in een planeconomische functie en bent in staat snel nieuwe projecten te doorgronden. Je bent verbindend op de inhoud en de samenwerking tussen partijen en in staat om naast de financiële haalbaarheid actief met de projectmanagers bij de gemeenten, provincie en de U10 mee te denken over de kostenramingen, (co)financiering en de ontwikkelstrategie. Je werk resultaatgericht. Je bent betrouwbaar en nauwkeurig, ook wanneer er onder druk moet worden gepresteerd. Je bent in staat alternatieven te bedenken en risico’s te formuleren en kan hier op een professionele manier met projectmanagers en externe partijen over communiceren. Je bent klantgericht en in staat om en in een korte tijd de gestelde doelen te behalen.

Je bent financieel specialist op het gebied van gebieds- en grondexploitaties en hebt verstand van de exploitaties van mobiliteitsingrepen op diverse schaalniveaus. Je draagt daarbij zorg voor de brede financiële advisering, sturing en beheersing van gemeentelijke en particuliere projecten. Hierbij kun je de adviezen in de projecten in hun context plaatsen. Je geeft advies over vormen van grondbeleid, samenwerkingsvormen en toetst complexe business cases. Je beschikt over ruime ervaring op het gebied van de risico’s bij gebiedsontwikkeling, kostenverhaal, exploitatieplannen en vastgoed-en mobiliteitsberekeningen.

Jouw persoonlijkheid

• Verbindend en kijkt verder dan alleen de cijfers en hebt oog voor de verschillende belangen van betrokken partijen;
• Je schakelt gemakkelijk tussen verschillende thema’s, organisaties en niveaus;
• Je kijkt met een brede, onderzoekende en analytische blik wat er nodig is om de opgaven in de regio Utrecht te realiseren en zoekt actief de samenwerking op;
• Uiteraard ben je zakelijk en resultaatgericht, je bent in staat zaken te starten én af te maken;
• Een flinke dosis flexibiliteit, doorzettingsvermogen en creativiteit om vanuit een netwerkorganisatie samen met andere partijen een mooi resultaat neer te zetten;
• Staat open voor een constructieve dialoog en samenwerking.

• Je hebt voor de functie relevante afgeronde HBO of WO-opleiding (bijvoorbeeld in de richting van ruimtelijke ordening & planologie, economie of civiele techniek/bouwkunde);
• Je hebt minimaal 4 jaar werkervaring in een soortgelijke functie in het vakgebied gebiedsontwikkeling;
• Je hebt in de laatste 4 jaar minimaal 3 jaar ervaring als planeconoom in gemeentelijke organisaties met een inwoneraantal van ten minste 100.000 inwoners;
• Je bezit ruime ervaring op het gebied van grondexploitaties en vastgoedberekeningen;
• Je beschikt over actuele kennis van wet- en regelgeving, waaronder in het bijzonder de Wro en het gemeentelijke kostenverhaal;
• Je hebt ervaring met (samen)werken met marktpartijen en contractvorming processen;
• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden zowel schriftelijk als mondeling;
• Inzicht in maatschappelijke, bestuurlijke en politieke verhoudingen;
• Je beschikt over een voor de rol relevant en actueel netwerk;
• Gevoel voor de dynamiek van de metropoolregio Utrecht.

• Analytisch vermogen
• Nauwkeurigheid
• Samenwerken
• Zelfstandigheid
• Besluitvaardigheid
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Organisatiegericht

• Periode: Van 1 september tot 31 december 2022, verlenging mogelijk met maximaal 6 verlengingsopties van 3 maanden (maximale inhuurtermijn is 24 maanden).
• Belasting: Gemiddeld 12 uur per week