Amersfoort ontwikkelt zich in hoog tempo en bruist van initiatieven. De organisatie beweegt daarin mee. We streven naar een duurzame, inclusieve en groeiende stad. De afdeling Woon- en Werkklimaat werkt aan een gezonde, veilige en duurzame leefomgeving voor onze inwoners. We maken beleid op het gebied van wonen, economie, cultuur en milieu en zorgen voor uitvoering op deze terreinen. Het accent voor de collega’s van milieu en duurzaamheid ligt bij het vormgeven van een gezonde en duurzame stad.

Deze uitvraag voor een matchmaker/vastgoedregisseur heeft betrekking op opgaven in de binnenstad van Amersfoort.

De binnenstad is vanouds de plek voor retail en horeca, maar ook met tal van andere voorzieningen en activiteiten. Denk aan kunst en cultuur, musea en andere toeristische functies, maar ook allerlei soorten van dienstverlening en een belangrijke plek waar onze inwoners elkaar ontmoeten.

In 2021 is een nieuwe Nota Detailhandel vastgesteld. Hierin wordt onder meer aandacht besteed aan de diverse bezoekmotieven die per deelgebied van elkaar verschillen. Momenteel wordt eraan gewerkt, deze deelgebieden verder te ontwikkelen.

Hoewel de winkelleegstand in de binnenstad relatief meevalt, hebben diverse trends en ontwikkelingen, en daar bovenop niet in het minst de coronacrisis, toch op veel plaatsen voor gaten in de winkelstraten gezorgd. Om deze gaten op te vullen zien wij onder meer kansen voor:

• Lokale ondernemers die nu nog elders in de stad, buiten de bestaande winkelgebieden zijn gevestigd;
• Regionale ondernemers die elders in de regio succesvolle winkels hebben en uitbreiding zoeken in Amersfoort;
• Landelijke en internationale ketens die nog niet in Amersfoort gevestigd zijn.

Deze opdracht voor een matchmaker binnenstad/vastgoedregisseur bestaat uit het vinden van de ideale match tussen (potentiële) ondernemer en beschikbaar (bedrijfs)pand. Enerzijds bezien vanuit de panden: welke huurder past het best in een bepaald pand? Anderzijds bezien vanuit potentiële ondernemers: in welk (deel)gebied past een bepaalde kandidaat/concept/keten het beste? Benadrukt wordt dat weliswaar in eerste instantie wordt gedacht aan retail en horeca, maar dat ook kan worden gekeken naar cultuur, toerisme, leisure en andere voorzieningen - of een combinatie hiervan ('blurring').

De matchmaker binnenstad/vastgoedregisseur werkt weliswaar individueel, maar wel in nauwe samenwerking met de gemeentelijke organisatie, de Ondernemers Binnenstad Amersfoort (OBA), de Vereniging van Eigenaren Binnenstad Amersfoort (VEBA), en de binnenstadsmanager. Daarnaast wordt benadrukt dat de matchmaker niet 'op de stoel van de makelaar' gaat zitten, maar juist samenwerkt met de bedrijfsmakelaars die in de binnenstad actief zijn.

We zoeken een iemand met ervaring in het contact met, en het benaderen van retailondernemers, horecaondernemers en pandeigenaren. De kandidaat heeft een netwerk in landelijke retailketens; een netwerk van lokale of regionale ondernemers is een pré.

De kandidaat moet op de hoogte zijn van trends en ontwikkelingen op het gebied van detailhandel, horeca en binnensteden, (pro-)actief kunnen handelen en strategisch kunnen schakelen. De kandidaat heeft kennis van het bedrijfshuurrecht en bestemmingsplannen en kan een bijdrage leveren aan het verder profileren van de deelgebieden in de stad. De kandidaat kan goed samenwerken en onderhandelen en beschikt over goede communicatieve vaardigheden.

De rolinvulling van matchmaker vindt plaats in nauwe samenwerking met de gemeentelijke organisatie, Ondernemers Binnenstad Amersfoort (OBA), Vereniging van Eigenaren Binnenstad Amersfoort (VEBA) en met de binnenstadsmanager.

• Academisch werk- en denkniveau, aantoonbaar door afgeronde HBO of WO-opleiding
• U beschikt over twee jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen vier jaar, liefst in een vergelijkbare rol van matchmaker/vastgoedcoördinator/acquisiteur, weergegeven in het CV.
• De kandidaat beschikt over een voor deze opgave relevant bestaand netwerk, bent op de hoogte van relevante trends en ontwikkelingen en beschikt over de noodzakelijke kennis (zie kandidaatomschrijving). De kandidaat dient zijn netwerk en kennis aantoonbaar te maken in een zelf op te stellen document dat met de inschrijving wordt aangeboden.
• Kandidaat heeft recente ervaring in een vergelijkbaar werkgebied (historische binnenstad en/of winkelgebied van vergelijkbare omvang en structuur).
• Kandidaat heeft relevante kennis van de (retail en horeca in) de binnenstad van Amersfoort.
• Kandidaat is lid van/aangesloten bij minimaal één branche- of kennisorganisatie zoals De Nieuwe Winkelstraat, INretail of KERN.
• Kandidaat heeft ervaring bij, of een professionele relatie met diverse retail- en horecaketens.

Van 1-9-2022 t/m 30-9-2023 | Optie verlenging: 2 x 12 maanden | Standplaats: Amersfoort | Financieel & Economisch | Uren: 8 per week | Aantal FTE: 1