Het cluster Juridisch advies en advocatuur (34 fte) van het organisatieonderdeel Financiën, Inkoop, Juridische Zaken (FIJ) is onder andere verantwoordelijk voor het gevraagd en ongevraagd adviseren van medewerkers, managers en bestuurders van de gemeente Utrecht op de meest uiteenlopende juridische thema’s. Het cluster is onderverdeeld in praktijkgroepen. Binnen de praktijkgroep ‘vastgoed & bouw’ (5 vaste medewerkers, waaronder 1 vacature) is sprake van een vacature. Wij zoeken met spoed iemand die deze positie, zo lang de vacature openstaat, in kan vullen.

Als juridisch adviseur vastgoed kun je in worden gezet tijdens elke fase in de cyclus van vastgoed. Van planvorming, naar ontwerp/uitvoering en vervolgens beheer en exploitatie. Je stoeit in de praktijk voornamelijk met complexe vraagstukken op het gebied van contractenrecht (veelal huurrecht en bruikleen), zakelijke rechten en onderwijshuisvesting. Jouw interne klanten werken voornamelijk bij gemeentelijke organisatieonderdelen die zich bezighouden met vastgoedvraagstukken: Ruimte (stedelijke ontwikkeling en grondzaken), Stadsbedrijven (exploitatie van maatschappelijk vastgoed) en, met name, Vastgoedorganisatie Utrecht. Vastgoedorganisatie Utrecht staat voor het beheren en onderhouden van veilig, duurzaam, eigentijds vastgoed en draagt zo bij aan de leefkwaliteit van de mensen in Utrecht. Nu en in de verre toekomst.

Je probeert zo vroeg mogelijk bij dossiers betrokken te raken, zodat je je interne klanten bijtijds van advies kunt voorzien over kansen, risico’s en beheersmaatregelen.

• (on)gevraagd adviseren;
• beantwoorden van allerhande vragen;
• toetsen en redigeren van contracten en andere juridische documenten;
• opstellen van contracten en andere juridische documenten, inclusief standaarden en beslisbomen;
• betrokkenheid bij beleid en kaderstelling;
• contacten met interne of externe advocaten en/of notarissen;
• coachen en/of begeleiden van minder ervaren collega’s en proactief bijdragen aan de kennisontwikkeling en -deling binnen het cluster juridisch advies en advocatuur.

• Beschikbaarheid: je bent 16 - 24 uren beschikbaar. Bij de weging van de kandidaten hanteren wij het volgende vertrekpunt:
  • iemand die meer dan 16 uren beschikbaar is, is voor ons interessanter dan iemand die minder uren beschikbaar is.
• Opleiding: Je hebt een afgeronde universitaire studie Nederlands of notarieel recht. Bij de weging van de kandidaten hanteren wij de volgende vertrekpunten:
  • een afgeronde master vastgoedrecht, één of meer postdoctorale opleidingen (zoals Grotius onroerend goedrecht) of recent gevolgde trainingen in de relevante rechtsgebieden is een pré.
  • hoe actueler en completer de toepasselijke kennis hoe relevanter.
• Ervaring: Je hebt tenminste 8 jaar voor de opdracht relevante werkervaring opgedaan als juridisch adviseur bij voorkeur bij één of meerdere liefst grotere overheidsinstanties, waarvan het grootste deel op het gebied van vastgoed. Je beschikt over een gedegen kennis van en ervaring met contractenrecht, in het bijzonder huurrecht, eigendom en zakelijke rechten. Bij de weging van de kandidaten hanteren wij de volgende vertrekpunten:
  • het moet zoveel mogelijk gaan om recente ervaring;
  • hoe meer verschillende ervaringen je hebt in de relevante rechtsgebieden hoe beter;
  • ervaring als adviseur bij/voor gemeenten is relevanter dan ervaring bij andere overheden of andere organisaties;
  • ervaring als adviseur bij/voor gemeenten >100.000 inwoners is relevanter dan bij kleinere gemeenten;
  • ervaring als adviseur in de lijn (bedrijfsjurist) is voor deze opdracht relevanter dan ervaring als advocaat of externe adviseur;
  • ervaring bij één of meer projectontwikkelaars of beleggers is een pré;
  • heb je daarnaast ervaring met onderwijshuisvesting en/of het tenderen van vastgoed, dan behoor je tot onze ideale kandidaten.

Je bent een zeer toegankelijk en proactief persoon die inhoudelijke expertise combineert met een laagdrempelige en oplossingsgerichte houding. Je kunt problemen goed analyseren en denkt mee met de interne klant. Je bent communicatief vaardig en een stevige gesprekspartner voor managers op alle niveaus binnen de gemeentelijke organisatie. Je bent gericht op een fijne samenwerking, maar ook in staat om zelfstandig lastige dossiers tot een goed eind te brengen. In deze tijd van thuiswerken is het erg belangrijk dat je in staat bent om ook online goed benaderbaar en zichtbaar te zijn.

• Periode: Zo spoedig mogelijk tot 1 mei met 21 verlengingsopties van 1 maand.
• Belasting: 16-24 uur per week gemiddeld