Grondzaken jurist

Nieuw

Functie omschrijving

Het cluster Grondzaken (team Vastgoed, Grondzaken en Civiele Projecten) adviseert over grond bij ruimtelijke ontwikkelingen (o.a. opstellen van anterieure overeenkomsten, samenwerkings- intentie en vaststellingsovereenkomsten). Wij hebben als gemeente Land van Cuijk een ambitieus woningbouwprogramma en daarmee een grote projectenvoorraad. Ook zien we de ontwikkelingen uit de markt (derden) toenemen. Dit leidt tot een flinke toename van verzoeken voor het opstellen van anterieure overeenkomsten voor kleine maar ook grote uitdagende projecten. Het gaat hierbij om projecten van ontwikkelaars variërend in grootte van 10 tot meer dan 100 woningen.

Werkzaamheden

  • Je stelt anterieure overeenkomsten op voor met name woningbouwprojecten. Hierbij borg je, in nauwe samenwerking met het projectteam en de projectleider, op correcte wijze en in afstemming met contractpartijen alle financiële en juridische risico’s;
  • Je adviseert op het gebied van complexe (binnenstedelijke) grondruilen, hebt kennis van landmeetkundige, kadastrale en notariële aangelegenheden en bent in staat om dergelijke, vaak opvolgende, transacties helder en correct op te stellen, te begeleiden en gefaseerd af te werken. Je bent bekend met de risico’s van bodemverontreiniging, asbest en flora- en fauna en kunt hierop anticiperen;
  • Je stelt collegevoorstellen op en adviseert het bestuur met betrekking tot complexe juridische (privaatrechtelijke) vraagstukken op het gebied van anterieure overeenkomsten, gebiedsontwikkeling, vastgoedtransacties en aan- en verkoop-, ontwikkelings- en onderhandelingsstrategieën.

Omschrijving kandidaat

  • Je beschikt minimaal over een HBO (rechten) werk- en denkniveau
  • Je bent bekend met het vakgebied en hebt daar minimaal 5-10 jaar ervaring mee
  • Is in staat snel zijn rol te pakken in een nieuwe omgeving.
  • Is een teamspeler; zoekt de afstemming met zijn omgeving.

Functie eisen

  • Kennis van grondzaken
  • Minimaal HBO Recht gestudeerd
  • Ervaring bij een gemeentelijke organisatie
  • de kandidaat heeft in de afgelopen drie jaren minimaal 2 vergelijkbare opdrachten uitgevoerd.
  • de kandidaat heeft in zijn loopbaan een functie verricht als adviseur grondzaken.

Competenties

  • Je bent op de hoogte van de fiscale aspecten die spelen bij voornoemde grondtransacties (o.a. BTW, Overdrachtsbelasting , BCF etc) en spreek je de taal van het notariaat;
  • Je bent op de hoogte van het Didam-arrest en hebt ervaring met publicaties hieromtrent;
  • Je kunt BV-structuren analyseren en fileren tot tekeningsbevoegde personen en hiermee de aansprakelijkheid binnen projecten borgen;
  • Je hebt kennis van de onderdelen mbt Grondexploitatie zoals opgenomen in de Wro en het Bro (en straks in de Omgevingswet).

Extra info

Van 9-1-2023 t/m 1-7-2023 | Optie verlenging: 3 x 6 maanden | Standplaats: Cuijk | Juridisch | Uren: 36 per week | Aantal FTE: 1

Locatie

Cuijk

Publicatiedatum

23.11.2022

Publicatie eindigt

18.12.2022

Contactpersoon

Sen

Van loondienst naar zelfstandiger?

Ben je nog in vaste dienst, maar je wilt als zzp' er voor jezelf beginnen? Spannende beslissing! Wij helpen je graag bij de overstap van een vaste baan naar een zzp, freelance, interim of detachering opdracht!

ZTalks gebruikt cookies om bepaalde voorkeuren te onthouden en vacatures af te stemmen op je interesses.