Het vastgoed van de gemeente is ondergebracht in de Utrechtse Vastgoed Organisatie (UVO). De opgave van de UVO is om in een groeiende en verdichtende stad in verbinding met klanten, gebruikers, beleidsvelden en college invulling en uitvoering te geven aan voldoende, duurzame voorzieningen voor maatschappelijke activiteiten.

Een gezonde stad vraagt om goede gebouwen die aansluiten op de behoeften van vandaag én morgen. Wij werken hierin samen met de stad. We doen dit vanuit de kernwaarden van de UVO: klant & pand, opgavegericht, samen leren en groeien en teamgevoel. Onze ambities vind je in het Coalitieakkoord ‘Utrecht, ruimte voor iedereen’, het Meerjaren Perspectief Utrechts Vastgoed (MPUV) en de Nota Kapitaalgoederen (NKG2019-2023).

Als assetmanager draag je zorg voor het duurzaam in stand houden van je portefeuille. Je krijgt te maken met diverse panden en gronden in je portefeuille verspreid over de hele stad.

• Analyseert van (des)investeringsmogelijkheden ter verbetering van het toekomstige gebruik.
• Aanspreekpunt voor de huurders voor het integrale overzicht van pand en klant.
• Onderhandelingen met de huurder en opstellen van huurovereenkomsten en/of allonges.
• Opstellen van pandvisies in overleg met je collega’s.
• Opstellen en uitvoeren van een strategie per complex, verkoopstrategie, verhuurplan.
• Opstellen van periodieke voortgangsrapportages over de ontwikkelingen in de exploitatie (verhuur, leegstand), geplande investeringen en de gewenste gebouwkwaliteit.

• een afgeronde juridische- of vastgoed gerichte Hbo/Wo;
• minimaal 5 jaar werkervaring binnen het assetmanagement van vastgoed;
• breed geschoold met een specialisme op het juridische terrein (verbintenissenrecht) en/of vastgoedrekenkunde en/of life-cycle cost/of Co2 en klimaatbestendig (her)ontwikkelen van vastgoed;
• bekend met begrippen als kostprijs dekkende huur, BAR/Nar, markt(huur)waarde en beleidswaarde;
• ervaring met het analyseren en adviseren op het gebied van het ontwikkelen, realiseren van strategische visie op het duurzaam beheren van panden en gronden;
• een bruikbaar en actueel netwerk van vastgoedexperts in de stad/regio, of bent in staat om dit snel op te bouwen (adviesbureaus, makelaars, taxateurs);
• ervaring in de rol van gedelegeerd opdrachtgever in zowel de voorbereiding als de realisatie van renovaties en nieuwbouw van maatschappelijk vastgoed is een pré.

• Periode: z.s.m. voor een periode van 1 jaar, met optie tot verlenging
• Belasting: 36 uur per week