We zoeken een allround planeconoom voor het team Investeren & Exploiteren van de Ontwikkelorganisatie Ruimte. Bij dit team ontwerpen wij creatieve en praktische oplossingen om samen met andere partijen ruimtelijke ontwikkelingen financieel en contractueel mogelijk te maken. Wij hebben verstand van publieke en private geldstromen, contract- en risicomanagement en waardecreatie. Wij brengen voor gebieds- en vastgoedontwikkelingen in beeld wat directe kosten en opbrengsten zijn, welke waardestromen ontstaan én wat we er maatschappelijk mee bereiken. Wij onderhandelen met ontwikkelaars en investeerders en spreken hun taal, kennen hun mindset en doelen en die van hun klanten. Wij zetten onze marktkennis en onze financiële en juridische kennis in om tot afspraken te komen, deze vast te leggen en te bewaken.

Als planeconoom ga je aan de slag voor de gebiedsopgave Centrum. De gebiedsopgave Centrum bestaat uit Binnenstad, Stationsgebied, Beurskwartier (incl. Jaarbeurs) en Lombokplein. Jij wordt inge zet voor Binnenstad en Stationsgebied en hierbij ondersteund door een junior planeconoom.

• Voor de Binnenstad wordt een omgevingsvisie ontwikkeld en spelen er allerlei particuliere initiatieven. Tweewekelijks is er een Binnenstadsoverleg waarin de actuele ontwikkelingen in het gebied besproken worden. Samen met de vastgoedadviseur adviseer je waar nodig en ben je betrokken bij de onderhandelingen over de exploitatieovereenkomsten.
• Het project Stationsgebied is een groot en complex project en zal binnen een aantal jaar afgerond worden. Als planeconoom ben je verantwoordelijk voor een goede (financiële) afronding van dit project. Tegelijkertijd ontstaan er allerlei particuliere initiatieven in het gebied, maar worden er ook aangrenzend de plannen voor het Beurskwartier en het Lombokplein ontwikkeld.

• Actualiseren van grondexploitatieberekeningen, haalbaarheidsstudies, risicoanalyses
• Betrokkenheid bij onderhandelingen met marktpartijen en/of publieke partijen over exploitatieovereenkomsten en gronduitgiftes;
• Afwijkingen analyseren en (bestuurlijke) opdrachtgevers informeren en adviseren;
• Bewaken en adviseren over programmatisch kader Stationsgebied
• In samenspraak met vastgoedadviseurs, projectleiders en ruimtelijke (gebieds)regisseur voorstellen doen voor financiële strategie en contractvorming bij gebieds- en vastgoedontwikkelingen;
• Algemene planeconomische advisering bij ontwikkelingen Binnenstad
• Planeconomische advisering bij particuliere initiatieven;
• Afstemming met de planeconoom van Beurskwartier en Lombokplein;

• Je hebt tenminste een relevante afgeronde WO opleiding aangevuld met 4 tot 5 jaar recente relevante werkervaring op het gebied van plan- en gebiedseconomie
• Je hebt oog voor financiële risico’s en voor de belangen van de gemeente;
• Je bent politiek-bestuurlijk sensitief Versie oktober 2019
• Je bent nieuwsgierig en zoekt naar financiële mogelijkheden om ruimtelijke plannen mogelijk te maken
• Je werkt gestructureerd en haalt je doelen binnen de gestelde termijn;
• Je bent zelfstandig, flexibel, pragmatisch en communicatief.
• Door jouw professionaliteit en enthousiasme lukt het je om anderen mee te krijgen in de realisatie van de gestelde doelen
• Ervaring met de gemeente Utrecht is een pré

• Je brengt een relevante afgeronde WO opleiding mee.
• Minimaal 4 jaar werkervaring in het vakgebied van plan- en gebiedseconomie
• Recente opdrachten in het vakgebied van plan en gebiedseconomie bij de overheid.
• Schrijf een motivatie t.b.v. deze opdracht, ga in op het gestelde profiel. (max 1/2 a4)
• Wat is je Telefoonnummer waarop we je kunnen bereiken
• Hoeveel uur ben je beschikbaar voor deze opdracht
• Gemeente Utrecht verwacht twee gecheckte en uitgewerkte referenties passend bij de opdracht.

• Periode: per direct tot 1 januari 2021, met optie tot verlenging
• Belasting: 32 uur per week gemiddeld